La Société québécoise des infrastructures transige avec des clients désignés, des clients non désignés, ainsi que des clients tiers.
Client désigné : Le gouvernement a établi par décret la Liste des ministères et des organismes désignés, à savoir les ministères et les organismes qui doivent traiter exclusivement avec la SQI pour leurs besoins immobiliers.
Client non désigné : Les organismes publics du gouvernement qui ne sont pas inclus à la Liste des ministères et des organismes désignés, mais qui choisissent néanmoins de faire affaire avec la SQI sont des clients non désignés.
Client tiers : Un client tiers est un individu, une entreprise privée ou un organisme public qui ne relève pas du gouvernement du Québec (municipalité, gouvernement fédéral, etc.) et qui fait affaire avec la SQI afin de combler ses besoins immobiliers.