Services-conseils

La SQI possède une expérience unique aux chapitres de la construction, de l’aménagement et de l’exploitation d’immeubles de bureaux et de bâtiments spécialisés. Forte de l’expertise diversifiée de son personnel, la SQI peut, à votre demande, vous offrir des services de pointe dans les domaines suivants :

NOS DOMAINES D’EXPERTISE

• Architecture, ingénierie et estimation (rénovation, réaffectation d’espaces, diagnostics techniques, accès universel)
• Aménagement des espaces (concepts adaptés à vos besoins et aux nouvelles réalités du travail, optimisation de l’occupation)
• Études de faisabilité (établissement des scénarios immobiliers, évaluation des potentiels et des contraintes, analyse des conditions de réalisation)
• Diagnostic de l’état des immeubles (analyses de désuétude, scénarios de mise à niveau, stratégies d’entretien préventif)
• Analyses de la valeur (examen de la corrélation besoins/solutions en vue d’optimiser le rapport performance/coût)
• Codes et réglementation (analyse et interprétation des exigences normatives en matière d’aménagement et de construction, études de conformité)
• Analyses financières (analyses de rentabilité, financement de projets)
• Prévention, sécurité et mesures d’urgence (analyse des problématiques et des niveaux de sécurité, planification des contrôles d’accès, propositions de solutions technologiques adaptées)
• Choix de sites (analyses foncières, réglementaires et techniques)
• Conditions de confort (relevés, diagnostics et solutions d’amélioration : qualité de l’air, température, taux d’humidité, niveaux d’éclairage, gestion des matières dangereuses)
• Acoustique (vérification des conditions existantes et identification de mesures d’amélioration : insonorisation et ambiance acoustique)

ÉTUDES D’AVANT-PROJET

• Programmation fonctionnelle et technique (collecte des données, identification des problématiques, analyse des besoins fonctionnels et opérationnels)
• Estimation (établissement de coûts de projet, validation et négociation des coûts de travaux d’aménagement proposés par les propriétaires, vérification des montants d’honoraires soumis par des firmes externes)
• Modélisation (simulation virtuelle du programme fonctionnel et technique)
• Cheminement administratif (obtention des autorisations gouvernementales et coordination des demandes d’autorisation budgétaire)
   

ENCADREMENT DES PROJETS

• Organisation générale du projet (ordonnancement des étapes de réalisation, mode de réalisation, structure de gouvernance)
• Appels d’offres (sélection des professionnels et des entrepreneurs)
• Coordination des intervenants
• Gestion des contrats
• Contrôle de la qualité (plans et devis d’architecture et d’ingénierie, travaux, matériaux, équipements)
• Suivi du budget et de l’échéancier
• Mise en service du bâtiment
• Déménagement

Pour en savoir davantage sur ces services, communiquez avec votre conseiller immobilier, lequel vous mettra en liaison avec les experts-conseils de la SQI. Pour commander une étude ou une expertise, veuillez remplir une demande de projet, puis la transmettre à la direction immobilière concernée par courrier électronique.